Située à proximité de l'usine Domtar et du CHU, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché actuel : un prix accessible, un emplacement stratégique et un énorme potentiel pour un premier acheteur ou un investisseur avisé.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son terrain offrant plusieurs possibilités ainsi que son garage attaché très pratique, parfait pour protéger votre véhicule ou aménager un espace atelier. La maison bénéficie déjà de travaux importants réalisés au fil des années :

Installation sanitaire récente : un élément majeur qui vous procure tranquillité d'esprit.

Toiture refaite avec une membrane : durabilité et protection assurées pour de nombreuses années.

Cinq espaces de stationnement : idéal pour recevoir famille et amis ou pour ceux qui possèdent plusieurs véhicules.

À l'intérieur, la propriété offre un aménagement fonctionnel qui ne demande qu'à être personnalisé selon vos goûts. Que vous souhaitiez la rénover pour la moderniser, ou simplement l'habiter telle quelle, vous trouverez ici une base solide à développer.

Son emplacement constitue un atout de taille : facile d'accès près des services de Sherbrooke et des principaux axes routiers, elle combine le calme d'une petite municipalité à la proximité des commodités urbaines.

En résumé : une propriété à bon prix, bien située, avec de belles améliorations déjà effectuées et un potentiel énorme pour créer votre chez-vous ou réaliser un projet immobilier rentable.

Ne manquez pas cette chance -- une opportunité comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché !