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Fermette à vendre - Val-Joli

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Fermette à vendre - Val-Joli

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326Z - 328Z Ch. Goshen, Val-Joli, J1S 0C4

Estrie : Domaine Vous rêvez d'un espace pour vos chevaux ? Vous l'avez trouvé ! Le domaine comprend une écurie fonctionnelle ainsi qu'une piste de course pour chevaux 326--328 Ch. Goshen, Val-Joli À mi-chemin entre Sherbrooke (30 min), Drummondville (45 min) et Victoriaville (40 min), découvrez un véritable trésor caché en Estrie : un domaine rare de plus de 84 acres, idéal pour passionnés de chevaux, entrepreneurs agricoles ou familles en quête d'espace et de liberté. Ce va exceptionnel à vendre! 85 acres de nature, Écurie 11 chevaux, piste, 2 maisons confortables. à 15 min de Sherbrooke, profitez d'une vallée et d'une vue magnifiques.

  • Superficie du terrain: 3 781 385 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
LUC GAUDREAU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 30' Irrégulières

Inconnue

1 260 Pi2

Détaché

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous rêvez d'un espace pour vos chevaux ? Vous l'avez trouvé !
Le domaine comprend une écurie fonctionnelle ainsi qu'une piste de course pour chevaux

326--328 Ch. Goshen, Val-Joli
À mi-chemin entre Sherbrooke (30 min), Drummondville (45 min) et Victoriaville (40 min), découvrez un véritable trésor caché en Estrie : un domaine rare de plus de 84 acres, idéal pour passionnés de chevaux, entrepreneurs agricoles ou familles en quête d'espace et de liberté.

Ce vaste terrain comprend environ 40 acres de prairies bien dégagées, parfaites pour les pâturages, la production de foin ou d'autres projets agricoles. Le reste du terrain offre boisés, sentiers, intimité et une nature généreuse.

Deux maisons indépendantes sont incluses dans la vente -- idéales pour un projet intergénérationnel, des revenus locatifs, ou tout simplement pour accueillir famille et amis dans un cadre bucolique.

Vous rêvez d'un espace pour vos chevaux ? Vous l'avez trouvé !
Le domaine comprend une écurie fonctionnelle ainsi qu'une piste d'entraînement pour chevaux de course directement sur le terrain. Le tout prêt à être utilisé sans travaux majeurs. Que vous soyez cavalier amateur ou professionnel, cet endroit est conçu pour vous.

Facile d'accès et bien situé, le domaine est à :

10 min de Windsor

30 min de Sherbrooke

45 min de Drummondville

40 min de Victoriaville

Le tout dans un environnement paisible, privé et inspirant, parfait pour les amoureux de la nature et les projets de vie grandioses.

Possibilités infinies : élevage, agrotourisme, retraite équestre, location à court terme, etc.

Une opportunité exceptionnelle qui combine valeur, superficie, bâtiments existants et localisation stratégique.
Maison # 2 326 Goshen
16,7 x 13,4 cuisine salle a manger céramique
10,8 x 10,9 cc bois
11,8 x 10,8 cc bois céramique
6,6 x 8,1 salle bain céramique
7,9 x 11,7 cc parqueterie
Salon 11,9 x 13,9 parqueterie

Sous-sol 6 pieds et moins
Salle familiale 22X 10.1
Salle lavage 7,1 X 7,3
Salle bain 6,5 x 8,8

1 fosse septique par maison
1 champ d'épuration pour les 2
Pour chaque maison 1 thermo pompe (2)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 30' Irrégulières

Inconnue

1 260 Pi2

Détaché

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 781 385,2 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

En pente

Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Agricole , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 18'4" irr. Céramique Vide sanitaire
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 10'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 14'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 10'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 12'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 14'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 10'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopome - dans les deux maisons , Thermopompe murale

Puits artésien

2 fosses septiques , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa du 328, lustre, stores, rideaux, lave-vaisselle.

Effets personnels, 2 murphy beds du 326, armoire avec vitrail.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
326Z - 328Z Ch. Goshen, Val-Joli, J1S 0C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.8%
  • 22.8%
  • 25.3%
  • 16.5%
  • 12.7%
  • 85.7%
  • 2.4%
  • 7.1%
  • 4.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LUC GAUDREAU
Courtier immobilier agréé

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