374 900 $

Maison à étages à vendre - Val-des-Sources

374 900 $

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Maison à étages à vendre - Val-des-Sources

374 900 $

Prochaine visite libre

344 Boul. Simoneau, Val-des-Sources, J1T 3H5

  • Superficie du terrain: 10 350 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1964
LUC GAUDREAU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 26' Irrégulières

1964

2 704 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché

Salle d'eau : 2

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison à vendre au Val des Sources : Confort, Élégance et Praticité
Découvrez cette magnifique propriété située au coeur du charmant quartier du Val des Sources, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et praticité. Cette maison spacieuse et bien entretenue est idéale pour une famille à la recherche d'un chez-soi où il fait bon vivre.
Caractéristiques principales :
*4 Chambres à coucher : Chaque chambre est lumineuse et spacieuse, idéale pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités. Profitez d'une suite parentale avec salle de bain privée pour un maximum de confort.
*Garage attenant pour 2 voitures : Ne vous souciez plus du stationnement ou des intempéries. Ce garage attenant offre un accès direct à la maison, assurant sécurité et commodité en tout temps.
*Piscine creusée de 40 pieds : Profitez des belles journées d'été en vous relaxant dans votre propre piscine creusée. Avec ses 40 pieds, elle est parfaite pour nager ou pour des moments de détente en famille ou entre amis.
*Entrée indépendante : Cette caractéristique ajoute une valeur supplémentaire, idéale pour les adolescents, les invités ou même pour un bureau à domicile. Cela offre une flexibilité pour diverses utilisations tout en maintenant l'intimité des espaces de vie principaux.
*Emplacement idéal : Située à deux pas des écoles et de tous les services essentiels, cette propriété est parfaitement positionnée pour une vie quotidienne pratique. Les commerces, les restaurants, les parcs et les centres de loisirs sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre routine et celle de votre famille.
Autres points forts :
*Espaces de vie lumineux : Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
*Verrière : Un espace parfait pour se détendre, recevoir des invités ou passer des soirées agréables en famille.
*Salle de jeux/salle familiale : Un espace dédié pour les loisirs et le divertissement, parfait pour les enfants ou pour créer un espace de loisirs pour toute la famille.
Opportunité d'investissement :
Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie exceptionnel, mais aussi une excellente opportunité d'investissement. Avec sa localisation prisée et ses caractéristiques recherchées, elle représente une valeur sûre sur le marché immobilier.
Conclusion :
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété unique votre nouvelle maison. Avec ses nombreux atouts et son emplacement idéal, elle est prête à accueillir ses nouveaux

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 26' Irrégulières

1964

2 704 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché

Salle d'eau : 2

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

115' X 90'

10 349,5 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Creusée

Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Solarium 1er niveau/RDC 15'10" X 18'10" Céramique chauffante
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 16'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 18'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 16'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'2" X 11'2" Bois handicape
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 14'10" Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 11'7" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'11" X 6'3" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 10'5" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 12'10" Bois
Salon Sous-sol 1 11'7" X 19'10" Bois
Atelier Sous-sol 1 10'6" X 14'4" Béton
Atelier Sous-sol 1 12'4" X 19' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lustres,stores,rideaux,appareil electro menager,laveuse - secheuse

effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
344 Boul. Simoneau, Val-des-Sources, J1T 3H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 40.3%
  • 26.6%
  • 20.8%
  • 9.1%
  • 3.1%
  • 34.3%
  • 2.0%
  • 23.4%
  • 40.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LUC GAUDREAU
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