779 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

779 000 $

Chargement du détail de la fiche...

779 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

779 000 $

Prochaine visite libre

4610 Rue Chauveau, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1L 0H9

Le 4610 Chauveau vous offre bien plus qu'une maison : il vous propose un style de vie harmonieux, alliant tranquillité, nature et proximité des services. Un environnement exceptionnel Située dans un quartier résidentiel recherché, cette demeure bénéficie d'un cadre verdoyant où règnent calme et intimité. Le terrain paysagé, bordé de haies et de végétation naturelle, vous plonge dans une ambiance sereine dès votre arrivée. Vous serez charmé par le chant des oiseaux, les grandes haies de cèdres . Qualité de vie et proximité À quelques minutes de marche ou de vélo, vous avez accès aux sentiers du sentiers du parc Central, aux écoles réputées

  • Superficie du terrain: 5 785 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2019
LUC GAUDREAU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'2" X 39'3" Irrégulières

2019

1 026,88 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

bois et pierre usiné , Pierre

Membrane élastomère

Attaché

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans l'arrondissement de Jacques-Cartier (quasiment à Rock-Forest) soit à 10 minutes du centre de Sherbrooke.
4610, rue Chauveau -- Un havre de paix au coeur de Rock Forest !

Découvrez cette magnifique propriété nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Sherbrooke, sur une rue paisible et bordée d'arbres matures. Le 4610 Chauveau vous offre bien plus qu'une maison : il vous propose un style de vie harmonieux, alliant tranquillité, nature et proximité des services.

Un environnement exceptionnel
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette demeure bénéficie d'un cadre verdoyant où règnent calme et intimité. Le terrain paysagé, bordé de haies et de végétation naturelle, vous plonge dans une ambiance sereine dès votre arrivée. Vous serez charmé par le chant des oiseaux, les grandes haies de cèdres
Qualité de vie et proximité
À quelques minutes de marche ou de vélo, vous avez accès aux sentiers du parc Central, aux écoles réputées, aux commerces de quartier et à tous les services essentiels. Le tout dans un environnement sécuritaire et familial, où il fait bon vivre toute l'année.
Facile d'accès
Le secteur est également bien desservi par les artères principales, permettant un accès rapide vers le centre-ville de Sherbrooke, l'Université de Sherbrooke ou l'autoroute 410.
Un havre familial dans un cadre naturel à Rock Forest

Vous rêvez d'un chez-vous où la nature, le confort et la vie de quartier se rencontrent en parfaite harmonie ? Bienvenue au 4610, rue Chauveau, une propriété coup de coeur située dans l'un des plus beaux secteurs de Rock Forest à Sherbrooke.

Un environnement paisible et verdoyant
Établie sur une rue tranquille et peu passante, cette propriété offre un terrain intime bordé de haies de cèdres, sans voisin arrière. Vous y trouverez un espace de vie extérieur idéal pour les enfants, les soirées BBQ ou simplement pour relaxer dans un décor apaisant où le chant des oiseaux accompagne vos matinées.

Maison chaleureuse et fonctionnelle
Cette résidence bien entretenue propose une configuration idéale pour une famille :
3 chambres à coucher
2 salles de bains complètes, dont une avec douche indépendante ;
Un salon lumineux, parfait pour vos soirées en famille ;
Une cuisine conviviale avec coin repas, ouverte sur la salle à manger.Un garage attaché pratique, parfait pour vos outils, vélos et équipements, complète cette propriété. Le stationnement double largeur en façade permet d'accueillir plusieurs véhicules facilement.Un quartier sécuritaire, familial et en pleine demande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'2" X 39'3" Irrégulières

2019

1 026,88 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

bois et pierre usiné , Pierre

Membrane élastomère

Attaché

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57'10" X 100'1"

5 784,53 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 2

Autoroute , Parc , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'8" X 5'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 12'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'1" X 10'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'1" X 12'6" Bois
garde manger 1er niveau/RDC 3'8" X 5'9" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 11'7" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'5" X 7'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 10'2" Céramique douche/ceramique chauffante
Salle familiale Sous-sol 1 13'7" X 13'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 10'2" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 5'6" X 10' Céramique chauffante
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 10'8" Céramique chauffante
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 11' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 4' X 9' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 3'3" X 6'5" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6' X 13'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux,systeme alarme,ouvre porte garage electrique,les manettes

lave vaiselle miele,lustres en dessus de la table

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
4610 Rue Chauveau, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1L 0H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 21.6%
  • 13.7%
  • 26.0%
  • 28.4%
  • 34.3%
  • 28.7%
  • 0.3%
  • 36.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
LUC GAUDREAU
Courtier immobilier agréé

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
×

Mon nom est LUC GAUDREAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?