Open House Prochaine visite libre le dimanche 13 septembre 2026 de 14H00 à 16H00

549 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

549 000 $

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549 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

549 000 $

Prochaine visite libre

2026-09-13

14:00 - 16:00

1249 Rue François-Casey, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 0A4

Profitez d'une localisation de choix ! Située à quelques pas seulement de l'hôpital Hôtel-Dieu, cette propriété vous assure un accès rapide aux soins de santé ainsi qu'à une multitude de services locaux. Le quartier offre un équilibre parfait : la sérénité et le calme d'un secteur résidentiel mature, combinés à la proximité immédiate du dynamisme urbain de Sherbrooke.

  • Superficie du terrain: 9 289 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2007
LUC GAUDREAU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'4" X 26'2" Irrégulières

2007

2 320,81 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle d'eau : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

propriété à étages avec garage attaché -- Secteur de choix près de l'Hôtel-Dieu
Découvrez cette résidence unifamiliale située au 1249, rue François-Casey, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sherbrooke. Offrant un cadre de vie exceptionnel et reposant sur un grand terrain intime, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour les acheteurs en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec les services essentiels.

Caractéristiques distinctives de la propriété :

Espace et confort : Aménagée sur deux étages, cette demeure chaleureuse propose un total de 5 chambres à coucher, offrant amplement de place pour accommoder toute la famille, recevoir des invités ou aménager des espaces de télétravail.
La maison dispose d'une entrée indépendante au sous-sol, un atout majeur et rare sur le marché, parfait pour faciliter l'accès, créer un espace pour de jeunes adultes ou aménager un bureau à domicile professionnel.

Commodité absolue : Un garage attaché vient simplifier votre quotidien, vous protégeant des intempéries tout au long de l'année et offrant un espace de rangement supplémentaire.

Votre oasis privée : Profitez d'un grand terrain intime, magnifiquement bordé pour préserver votre vie privée. C'est l'endroit tout désigné pour vos réceptions estivales, vos moments de détente ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité.

Un environnement stratégique et paisible :
Profitez d'une localisation de choix ! Située à quelques pas seulement de l'hôpital Hôtel-Dieu, cette propriété vous assure un accès rapide aux soins de santé ainsi qu'à une multitude de services locaux. Le quartier offre un équilibre parfait : la sérénité et le calme d'un secteur résidentiel mature, combinés à la proximité immédiate du dynamisme urbain de Sherbrooke.

Une opportunité rare sur le marché qui combine volume, intimité et emplacement stratégique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'4" X 26'2" Irrégulières

2007

2 320,81 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle d'eau : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 103'3" Irrégulières

9 289,25 Pi2

Bordé par des haies

En pente , Plat

Sur la ville

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 5'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 7'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 15'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 10'11" Céramique
Salon 2e niveau 12'6" X 13'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 13'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'11" X 10'10" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'6" X 11'4" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 11'3" Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'4" X 11'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 10'7" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 13'3" X 14'6" Tapis
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'6" X 3'9" Béton
Rangement Sous-sol 1 26'8" X 12' Béton sous le garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

ouvre porte de garage

lave vaiselle,rideaux,stores ,effets personnel

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
1249 Rue François-Casey, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 0A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 23.1%
  • 20.4%
  • 18.4%
  • 21.5%
  • 38.3%
  • 4.0%
  • 3.0%
  • 54.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LUC GAUDREAU
Courtier immobilier agréé

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