469 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

469 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

469 000 $

Prochaine visite libre

852 Rue Francheville, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 2K2

Vous rêvez d'une maison charmante, bien entretenue, avec caractère et un terrain accueillant ? Ne cherchez plus : cette propriété unique, d'un seul propriétaire, avec rénovations au fil du temps, est une perle rare dans un secteur recherché de Sherbrooke.

  • Superficie du terrain: 6 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1983
LUC GAUDREAU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'30" X 28'90"

1983

1 213 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

pvc

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine , Thermoplastique

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison à vendre -- 852, rue Francheville, Sherbrooke (Estrie)
Vous rêvez d'une maison charmante, bien entretenue, avec caractère et un terrain accueillant ? Ne cherchez plus : cette propriété unique, d'un seul propriétaire, avec rénovations au fil du temps, est une perle rare dans un secteur recherché de Sherbrooke.

Caractéristiques principales

Maison éclairée, chaleureuse et accueillante, où chaque pièce respire le soin et l'amour du détail.

Un seul propriétaire : une histoire de bien-être et de fierté dans l'entretien.

Rénovations progressives : modernisations faites au fil des années pour allier le charme d'origine à des touches contemporaines.

Terrain remarquable : arbres fruitiers matures, espaces de jardinage généreux et coin verdoyant pour se détendre ou cultiver ses passions.

Espaces extérieurs agréables : à l'avant comme à l'arrière, parfait pour les cocktails en été, jeux de plein air, potager ou détente sous les arbres.

Emplacement & proximité

Située dans un quartier agréable de Sherbrooke, cette maison bénéficie d'un emplacement avantageux, à proximité de :

écoles, garderies, et services de quartier

parcs, sentiers, espaces verts

commerces de proximité, épiceries, cafés

axes routiers et transports facilitant les déplacements vers le centre-ville ou les autres secteurs de l'Estrie

centres culturels, bibliothèques et installations publiques
, cliniques, services de santé

Le secteur rue Francheville est bien desservi et offre un condensé de vie urbaine tranquille, alliant proximité aux commodités et ambiance résidentielle agréable.

Un potentiel immense pour personnaliser ou améliorer davantage selon tes goûts : patio, serre, aménagement paysager, coin extérieur pour les repas : le terrain s'y prête.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'30" X 28'90"

1983

1 213 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

pvc

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine , Thermoplastique

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 950,26 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Garderie/CPE , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Solarium 1er niveau/RDC 11'2" X 14'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 13' Bois
Salon 1er niveau/RDC 14' X 9'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 12' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 13' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'4" X 6'6" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 12'4" Céramique
Atelier Sous-sol 1 8'6" X 15'1" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 32' Béton
Rangement Sous-sol 1 5'6" X 7'8" Béton
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 7'8" X 4'3" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 7'9" X 8'6" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Radiant

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores du solarium et rideaux, four encastré, plaque chauffante et lustres de la maison.

Stores et rideaux de la maison, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
852 Rue Francheville, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 2K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 18.7%
  • 21.9%
  • 19.4%
  • 23.2%
  • 71.3%
  • 3.0%
  • 6.1%
  • 19.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LUC GAUDREAU
Courtier immobilier agréé

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