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219 000 $

Maison à étages à vendre - Ham-Sud

219 000 $

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219 000 $

Maison à étages à vendre - Ham-Sud

219 000 $

Prochaine visite libre

2 Ch. Gosford S., Ham-Sud, J0B 3J0

Opportunité unique! propriété centenaire avec sa tourelle de style victorien, boiseries, hauts plafonds,3 étages plus sous-sol. Plus de 200 000$ de rénovations depuis 5 ans ayant bénéficié de plusieurs rénovations, situé au coeur du village de Ham-Sud, offrant un grand potentiel et plusieurs possibilités! Projet touristique Près du mont Ham

  • Superficie du terrain: 19 612 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1910
LUC GAUDREAU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 56'

1910

7 124 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Bois , Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte , Bardeaux de cèdre , Membrane élastomère , Tôle

Salle de bains : 2e niveau

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immense avec ses 3 étages et son sous-sol.

Fenestration abondante, cachet assuré.
Depuis les cinq dernières années des travaux importants de mise à niveau ont été réalisés.
Le rez-de-chaussée et le 2e étage ont été mis à nus: les divisions ont été enlevées, les murs ont été isolés, les plafonds mis sur le bois d'origine afin d'y voir les poutres.
L'électricité, la plomberie, toiture, une bonne partie de la fenestration a été changé ou restauré quand c'était possible, isolation, revêtement extérieur.

Installation système d'alarme relié avec capteur d'eau/Wifi, nouvelle valve d'entrée principale.


Une liste exhaustive des travaux est disponible. Factures en main.

le bâtiment est situé sur la route 257 " La Route des Sommets" reliant La Patrie jusqu'à St-Adrien. On fait aussi partie de La Réserve de ciel étoilé du Mont Mégantic, et on est à 13 km de Le Chemin des Cantons ( de l'est ).
Près du parc régional du Mont-Ham (710 mètres), ski fond, sentiers, camping.
40 min. de Victoriaville.
35 minutes de Sherbrooke
30 minutes d'Asbestos
1 heure de Thetford Mines.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 56'

1910

7 124 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Bois , Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte , Bardeaux de cèdre , Membrane élastomère , Tôle

Salle de bains : 2e niveau

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

19 611,84 Pi2

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Non pavée

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
pièce future 1er niveau/RDC 38'10" X 21'5" Bois
pièce future 1er niveau/RDC 39'10" X 17'6" Bois
pièce future 1er niveau/RDC 9'5" X 18'7" Bois
pièce future 1er niveau/RDC 13'4" X 18'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 13'11" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 17'5" X 17'7" Bois
pièce future 1er niveau/RDC 5' X 12'10" Bois
pièce future 1er niveau/RDC 17'6" X 39'1" Bois
pièce future 2e niveau 42'3" X 20'10" Bois
Rangement 2e niveau 7'6" X 17'2" Bois
Salle de lavage 2e niveau 7'6" X 7'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 14' X 16'5" Céramique
pièce future 2e niveau 17'9" X 38'11" Bois
Bureau 2e niveau 17'2" X 9'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'10" X 13'4" Bois
pièce future 3e niveau 21'7" X 21'4" Bois
Bureau 3e niveau 12'11" X 10'4" Bois
Bureau 3e niveau 10'7" X 18'7" Bois
Chambre 3e niveau 10'10" X 11'11" Bois
Chambre 3e niveau 9'4" X 15'7" Bois
Chambre 3e niveau 13' X 14'5" Bois
Salle de bains 3e niveau 14' X 16'5" Céramique
Penderie (Walk-in) 3e niveau 16'4" X 13'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Fosse septique scellée

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
2 Ch. Gosford S., Ham-Sud, J0B 3J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.1%
  • 6.9%
  • 24.1%
  • 0.0%
  • 31.0%
  • 100.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LUC GAUDREAU
Courtier immobilier agréé

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