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Terrain (agricole) à vendre - Cleveland
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Ch. Pease, Cleveland, J0B 2H0
nique sur le marché en Estrie! Magnifique terre agricole majoritairement boisée, abritant une belle érablière et un boisé aux essences mixtes matures. Nichée au bout d'un chemin sans issue
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Superficie du terrain:
248 AC
Addenda
Opportunité rare en Estrie | Terre boisée, érablière & sanctuaire écologique
Unique sur le marché en Estrie! Magnifique terre agricole majoritairement boisée, abritant une belle érablière et un boisé aux essences mixtes matures. Nichée au bout d'un chemin sans issue, cette propriété assure une quiétude totale, sans circulation ni nuisance sonore.
Un véritable poumon vert à 1 h 25 de Montréal :
Richesse écologique & biodiversité : Véritable refuge naturel favorisant une faune variée (chevreuils, dindons sauvages, oiseaux forestiers) et une flore indigène abondante.
Gestion forestière durable & captation de carbone : Boisé sain offrant un potentiel acéricole ou sylvicole respectueux de l'environnement, tout en constituant un précieux réservoir de séquestration de carbone.
Microclimat & intimité préservée : La densité du couvert forestier procure une barrière naturelle thermique et phonique, idéale pour les adeptes de conservation, d'observation de la nature ou d'activités récréatives douces en plein air.
Un cadre enchanteur au coeur des paysages recherchés de l'Estrie, alliant accessibilité et nature sauvage.
Note : Les démarches et vérifications d'usage quant à la possibilité de bâtir une résidence unifamiliale (zonage municipal et conformité aux règles de la CPTAQ) sont actuellement en cours.
Particularités du terrain
247,5 AC
Boisé : mixte , Boisé , Paysager , Terre à bois
Accidenté , Escarpé , En pente , Plat , Ravin
Panoramique
Piste cyclable
Agricole
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les équipements et le matériel acéricole, incluant notamment l'évaporateur, les réservoirs, la tubulure, la maîtresse ligne, la station de pompage, la pompe vacuum ainsi que tout accessoire lié à l'exploitation de l'érablière possible de les acquérir
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Le quartier en quelques statistiques
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18.0%
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35.5%
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20.7%
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17.8%
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8.0%
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49.4%
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12.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LUC GAUDREAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LUC GAUDREAU
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