Autre à vendre 26A Rue Marie-Laure Baie Boissonneault, Estrie

# ULS: 25542445

Photo principale

Plain-pied de 5 cac en bordure du Lac Boissonneault( embarcations moteurs, sports nautiques et baignade possibles sur ce plan d'eau de 6 km de long avec partie naturelle boisée). Demeure bien entretenue offrant une cour avant intime comprenant spa et piscine! Locations possibles voir addenda.

389 000 $

5

1

1

Poêle au bois

Hors terre

Addenda.

Ce chalet sert présentement pour locations de courte durée, et comprend:
5 chambres a coucher bien équipées avec 4 lits Queen, 1 lit double, Literie complète etc...

Salon est doté d'un divan lit afin de recevoir plus de gens a coucher,est aussi équipe du système télé audio, satellite, etc...


La cuisine est entièrement équipée avec électroménagers, vaisselle,linges de table et accessoires divers etc...salle a manger attenante bien meublée pouvant recevoir plusieurs personnes confortablement.

Les salles de bains ainsi que salle de lavage viennent aussi pleinement équipées avec laveuse, sécheuse, serviette, sèche-cheveux ,fer et planche a repasser etc..

Poêle a bois ainsi que le bois de chauffage

L'extérieur est équipé pour les loisir BBQ, piscine, SPA, set patio, chaloupe, kayak, quai, foyer extérieur et offre un beau petit cocon d'intimité bien apprécié des locataires avec sa cour avant en BORDURE DE L'EAU.

LE CHALET EST BIEN RODÉ(tout est présent et bien pensé pour loisir et confort) POUR LES LOCATIONS COURTE DURÉE ET OFFRE D'IMPRESSIONNANTS REVENUS DE LOCATION AVEC PREUVE A L'APPUI. VOIR AGENT INSCRIPTEUR.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30' X 36'
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
11 760,64 PC
Eau (accès)
Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2015)

Évaluation terrain 63 000,00 $
Évaluation bâtiment 142 000,00 $
Évaluation municipale 205 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 053,00 $
Taxes scolaires (2017) 424,00 $
TOTAL des taxes 2 477,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 38 916,00 $
Total des revenus 38 916,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 2 676,00 $
Entretien 1 025,00 $
Total des dépenses annuelles 3 701,00 $

énergie

GESTIONNAIRE 7 783,00 $
électricité 3 040,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Voir addenda

Exclusions

Non spécifiées

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