Commerciale à vendre 175 Rue du Collège N. Richmond, Estrie

# ULS: 25511166

Photo principale

Batisse commercial avec bureaux et entrepôt. 2 Quais de chargements, cour asphalté, situé au coeur de Richmond, près des commerces principales. Vous avez des projets, on n'a l'espace qu'il vous faut.

229 000 $ +TPS/TVQ

Addenda.

Utilisation des espaces
Aire de chargement et déchargement avec monte-charge, niveleurs de quai et espaces de bureau; aire d'entreposage et bureau pour l'agence de douane; magasin, entreposage de produits, bureaux de l'administration; atelier de confection; salle des employés.
Observations et état général
Le bâtiment a été construit avant 1950 et agrandi.
Conçu pour la vente au détail avec services minimaux (sans climatisation centrale).
Ajout de l'aire de déchargement avec niveleur de quai et monte-charge il y a un peu plus de six ans. Rénovations en 2007: parement extérieur de Canexel, sauf en façade (drive-if à compléter en 2008).
Des éléments sont déplacés (ex: le chauffe-eau) et divers travaux faits pour accueillir l'exploitation des entreprises qui y trouveront refuge: agence de courtier en douanes et commerce de marchandises pour les animaleries (en gros) et aussi vente de produits et équipements associés à l'équitation.De nouveaux bureaux sont construits à l'entrée principale, ils reçoivent les fonctions de gestion. Des bureaux sont aussi aménagés pour les services de réception, expédition et le courtage en douanes.
Un atelier de confection (couture, montage ...) est aménagé dans la salle sise au coin nord est du bâtiment; cet espace bénéficiera d'une ventilation mécanique particulière en vue d'évacuer les odeurs émanant lors des opérations. Un faux plancher (isolé) a été installé et les murs intérieurs lambrissés de contre-plaqué ou de panneaux avec perforations pour
permettre l'étalage.
L'agrandissement réalisé vers 2001 a permis d'implanter un monte-charge électrique de 8000 livres, ce qui permet d'acheminer à partir ou vers le quai de chargement. Ce secteur compte donc 2 quais de chargement, le plus récent (2001 ±) disposant d'un niveleur de quai hydraulique.

Une nouvelle entrée électrique de 600 volts est installée pour desservir adéquatement les opérations, de même que de nouveaux panneaux de distribution.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
124'20" X 88'70" Irrégulières
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Fibre pressée , Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
24 374,88 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 60
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Équipement/Services
Ascenseur(s)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2014)

Évaluation terrain 51 000,00 $
Évaluation bâtiment 176 200,00 $
Évaluation municipale 227 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 871,00 $
Taxes scolaires (2018) 493,00 $
TOTAL des taxes 3 364,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

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